부동산 PF란? 투자 관련해서 공부하다 보면 부동산 PF 관련 기사가 많습니다. 특히나 이번 태영건설 워크아웃 절차로 인하여 부동산 PF대한 관심도가 높아졌습니다. 하지만 부동산 PF 뜻을 제대로 알고 있나? 라고 자문 했을때, 부동산 PF 뜻을 모호하게 알고 있다는 생각이 들었습니다. 그래서 이번 기회에 부동산 PF 뜻을 제대로 공부해보려합니다. 부동산 PF 뜻은 PF의 의미부터 알아야합니다. PF는 Project Financing으로 신용, 담보가 아닌 해당 프로젝트의 미래 수익성을 기반하여 금융기관에서 자금을 조달하는 방식입니다. 그렇다면 부동산 PF의 뜻은 부동산의 수익을 담보로 하여 자금을 조달하는 방식을 말하겠네요. 수익형 부동산을 담보로 돈을 빌리는 것 입니다. 채권자들이 쉽게 돈을 빌려주진..

태영건설 부도 그리고 관련 주식 23년 연말에 주식시장에 뜨거운 이슈가 있었습니다. 바로 태영건설입니다. 국내 중견건설사로서 국내 35위 내에 있는 건설사입니다. 아파트 브랜드는 '데시앙'이 있습니다. 부동산 PF 및 자본대비 부채 비율이 높은 편입니다. 하지만 국내에서 인지도 있는 브랜드 기업인데, 워크아웃을 신청했다고 하니 시장에서 큰 이슈로 받아들여진 듯 합니다. 3주전 쯤 태영건설 워크아웃 위기 설이 나왔을 때, 창업주인 윤세영 회장이 경영 일선에 복귀했습니다. 그럼에도 워크아웃을 신청한 것을 보면 태영건설의 위기는 확실해 보입니다. 태영건설은 주식 시장에 상장되어 있는 회사입니다. 다른 관련주식으로는 SBS가 관련주입니다. 태영건설 부도와 워크아웃 부도와 워크아웃의 용어 정리 부터 하겠습니다. ..

메타버스 관련주 4 종목 메타버스 관련주는 이번이 처음이 아닙니다. 코로나가 한창이던 시절에 비대면으로 인하여, 메타버스 관련주가 주목을 받은 적이 있습니다. 당시에는 NFT와 코인 등으로 투자자들의 주목을 받았습니다. 이후 코인 가격이 하락하고, NFT에 대한 관심이 식자 메타버스 관련주 역시 소외 받게되었습니다. 한 때 광풍이였던 테마인 만큼, 메타버스 관련주는 매우 많습니다. 그 중에서 차트와 재료 시황을 판단하여 4종목만 선정하였습니다. 스코넥, 버넥트, 이노시뮬레이션,엔피입니다. 메타버스 관련주와 비전프로 코로나 시절에 메타버스 관련주가 주목 받은 이유는 NFT와 코인이였다고 할 수 있습니다. 메타에서 출시한 오큘러스가 반짝 기대감을 일으킨 적 있지만, 시장의 반응은 좋지 않았습니다. 시장에서 ..

아시아나 IDT 주목 이유 유럽연행 집행위원회(EC)에서 '대한항공의 시정조치안 중 일부 제안에서 매우 좋은 진전을 확인했다'라고 말했습니다. 이 소식 덕분에 아시아나 IDT가 최근 투자자들에게 주목을 받았습니다. EC 발언이 이처럼 시장에 큰 영향을 미치는 이유는 대한항공과 아시아나 항공의 가장 큰 걸림돌이였기 때문입니다. EC 경쟁당국은 두 기업의 합병을 원치 않았지만, 한진그룹 조원태 회장의 승부수가 일부 통한 것이 아닌가 하는 관측이 나오고 있습니다. EC는 내년 2월 14일 까지 심사 결론을 내린다고 하였습니다. 그렇다면 2월 14일까지 아시아나 idt는 일정이 있는 종목이 됩니다. 아시아나 idt는 합병 결과에 따라 2월 14일 까지 급등락을 반복할 확률이 큽니다. D-50 대한항공·아시아나 ..